Financiarul

- Guvernul va fixa dobanzi si comisioane maxime practicate de banci in cadrul programului “Prima Casa”

- “Clientul va aduce de acasa partea din valoarea locuintei care depaseste 60.000 de euro, iar la casele cu un pret pana la acest nivel garantat de stat va trebui sa aiba avansul de 5% plus dobanda pe trei luni”, au declarat surse bancare.

.

Dobanda aferenta unui interval de trei luni va fi adaugata avansului pentru ca bancile comerciale sa nu fie nevoite sa constituie provizioane inainte de executarea garantiei statului, care intervine la 90 de zile de la inregistrarea restantelor la plata.

De asemenea, sursele au precizat ca normele metodologice ale programului vor stabili criterii de intrare pentru banci, cum ar fi plafoane maxime pentru dobanzile si comisioanele practicate.

Surse guvernamentale au declarat, anterior, ca peste 20 de banci au depus oferte indicative privind dobanda anuala efectiva (DAE) pe care ar putea sa o practice in cadrul programului “Prima Casa”, ratele variind in plaje foarte mari, pana la aproape 14% la euro si 23% la lei.

La ofertele in euro, toate ratele sunt calculate in functie de Euribor la 3, 6 sau 12 luni, la care se adauga o marja fixa, iar dobanzile anuale efective pornesc de la aproximativ 5,5% pana la aproape 14%.

Aceeasi formula este urmata si la ofertele indicative pentru creditele in lei, respectiv ROBOR plus o marja fixa, astfel ca DAE variaza intre aproape 13% pana la sub 23%.

Potrivit surselor citate, cele mai scazute costuri in euro au fost indicate de Intesa Sanpaolo Bank Romania, BRD si Alpha Bank, iar pentru lei cea mai buna oferta indicativa a fost propusa de CEC Bank.

Continuarea în Bloombiz