La 20 de zile de la demararea programului “Prima Casa”, clientii care vor apela la program au parte de o surpriza placuta: pe durata creditului, nu li se va mai modifica metoda de calculare a dobanzii, durata maxima a creditului, care este de 30 de ani, sau comisionul de rambursare anticipata a creditului. In plus, bancherii nu vor putea modifica unilateral contractul de aderare.
Acestea sunt doar câteva dintre prevederile hotărârii care modifică HG privind „Prima Casă“ şi care a fost publicată marţi în Monitorul Oficial.
Bancile vor fi obligate sa mentina anumite criterii pe toata durata de derulare a contractului. Printre acestea insa nu se regasesc cele legate de îndeplinirea condiţiilor de prudenţialitate prevăzute de legislaţia bancară, de reînnoirea în favoarea statului român a ipotecii de rangul sau de evaluarea locuinţei şi nivelul avansului.
Prin hotararea de guvern s-a mai stabilit ca asupra locuintei cumparate prin programul “Prima Casa” va fi instituita pe toata durata finantarii o ipoteca legala de rang I. De asemenea, in cartea funciara va fi inscrisa si interdictia de vanzare a imobilului pe o perioada de 5 ani.
Pe de alta parte, o alta modificare este aceea ca toti cei care vor cumpara locuinte prin credite garantate de stat vor fi obligati sa asigure casa impotriva tuturor dezastrelor si sa desemneze statul ca beneficiar al politei de asigurare.
Sursa: Gandul
Loading ...
Comentează acest articol