Financiarul

A doua etapă a programului guvernamental “Prima Casă” a început astazi, 8 martie 2010, atât pentru cei care vor să cumpere locuinţe vechi, cât şi pentru cei care vor locuinţe noi. Cea de-a doua etapă a programului guvernamental ‘Prima Casă’ a început numai pentru cei care doresc să achiziţioneze locuinţe individuale, fie că sunt vechi sau noi.

Pentru cei care se asociază în vederea construcţiei de locuinţe, programul guvernamental va începe “în 10 – 14 zile, după ce fondul de garantare şi băncile vor cădea de acord asupra memorandumului tehnic de finanţare”, a precizat preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), Radu Graţian Gheţea.
Există diferenţieri ale garanţiei pe care o pot obţine solicitanţii în cadrul celei de-a doua etape a programului ”Prima Casă 2”. Pentru cei care vor să cumpere imobile gata terminate sau la roşu, garanţia rămâne la 60.000 de euro, iar pentru cei care construiesc case noi, garanţia creşte la 70.000 de euro şi la 75.000 de euro.

Programul a stârnit un interes serios din partea băncilor, dovadă că valoarea totală a plafonului solicitat a depăşit cu aproximativ 50 la sută plafonul total de 700 de milioane de euro, alocat de guvern pentru anul 2010. Plafonul repartizat fiecărei bănci se face în funcţie de ofertele făcute de acestea. Pentru cea de a doua etapă a Programului ”Prima Casă” au trimis oferte 21 de bănci.

BRD are stabilit un plafon de 161,7 milioane euro, Banca Transilvania – 26,95 milioane euro, Leumi – 5,39 milioane euro, ATE Bank – 2,15 milioane euro, Raiffeisen – 16,17 milioane euro, Volksbank – 10,78 milioane euro, Millenium – 18,86 milioane euro, Piraeus – 37,73 milioane euro, CEC Bank – 21,56 milioane euro, Banc Post – 16,17 milioane euro, Banca Românească – 53,9 milioane euro, Alpha Bank – 45,82 milioane euro, Credit Europe – 5,39 milioane euro, Unicredit – 16,17 milioane euro, OTP – 6,73 milioane euro, Intesa – 13,47 milioane euro, Emporiki – 6,46 milioane euro, BCR – 215,63 milioane euro, Garanti Bank – 13,47 milioane euro, Banca Carpatica – 4,31 milioane euro, Romanian International Bank – 1,07 milioane euro.

Fondul Naţional pentru Garantarea Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) şi a finalizat, în colaborare cu Asociaţia Română a Băncilor şi băncile partenere, conţinutul convenţiei cadru de colaborare, astfel încât cea de a doua etapă a Programului Prima Casă să se desfăşoare în condiţii optime. FNGCIMM SA va putea acorda garanţii după ce convenţiile cadru vor fi semnate de către finanţatori.

Guvernul a aprobat, în şedinţa din 23 februarie, modificarea Legii 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL). Executivul a aprobat modificările propuse de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, adică scăderea de la 3 ani la un an a chiriei obligatorii pe locuinţe, înainte de a fi cumpărate de către chiriaşi, ceea ce înseamnă că locuinţele vor putea fi cumpărate prin programul ”Prima Casă 2”.

Pentru buna desfăşurare a celei de-a doua etape a programului ‘Prima Casă’, premierul Boc a solicitat ‘băncilor să elimine birocraţia excesivă şi să dea dovadă de pragmatism şi eficienţă’.
Ioana Muntean, purtătoarea de cuvânt a Guvernului, a apreciat că etapa a doua a programului ‘Prima Casă’ constituie o perfecţionare a programului omonim desfăşurat anul trecut. ‘Am plecat de la un program foarte bun şi am ajuns la unul şi mai bun. Programul “Prima casă” 1 şi-a atins obiectivul.

Obiectivul lui a fost acela de a debloca creditarea, pentru că toate băncile stăteau cu arma la picior. Anul trecut, nu lăsau să iasă nici un leuţ şi, în momentul în care au văzut că vine statul şi dă o garanţie, le-a fost mult mai uşor, riscurile au fost mult mai mici, astfel încât au început să dea credite populaţiei şi creditarea s-a deblocat.’