- Ai credit ipotecar? Sa nu te miri daca primesti un telefon de la banca. “Va va vizita un evaluator ca sa vada apartamentul. Nu costa nimic, este doar o formalitate”
- Clientii vizati in primul rand de procedura reevaluarii sunt cei care au facut achizitii imobiliare in 2007 – 2008
- Fata de perioada de boom imobiliar, cand creditele aveau acoperire in garantii de 100% sau chiar mai mult, in prezent raportul a coborat la 65%. Prin urmare, BNR a devenit vigilenta, si impune bancilor sa-si “blindeze” creditele cu garantii suplimentare cerute clientilor, scrie DailyBusiness.ro
.
Pentru creditele care nu mai sunt acoperite de garantii, este foarte posibil ca banca sa ii ceara clientului sa aduca garantii suplimentare – de exemplu, masina personala, un depozit bancar, alt bun imobiliar in afara celui ipotecat. Cei care nu au cu ce veni in completare se pot confrunta cu cresterea dobanzilor la credite.
Aceia care ar putea aduce garantii suplimentare dar nu vor sa o faca, ar putea suporta insa “represalii” din partea bancilor, cum ar fi cererea de rambursare imediata a creditului.
Clientilor care nu au garantii suplimentare banca le poate cere sa aduca un co-debitor, adica o persoana care sa isi asume responsabilitatea platii ratelor, alaturi de contractantul creditului.
De asemenea, pentru clientii care nu pot sau nu vor sa vina cu garantii suplimentare, bancile s-ar putea gandi sa creasca dobanzile. “Majorarea costurilor e indreptatita deoarece riscul asociat creditului va fi mai mare, deci trebuie acoperit printr-o dobanda mai mare”, a declarat pentru DailyBusiness.ro Nicolae Cinteza, directorul directiei de supraveghere din banca centrala.
Radu Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, crede ca bancile nu vor creste dobanzile ci, in cazuri extreme, vor lua masuri mult mai stricte, cum ar fi rescadentarea in avans a creditelor. “Cand, de exemplu, banca stie ca debitorul are un Audi Q7, dar nu vrea sa il aduca in completare (ca garantie – n.r.), poate cere chiar scadentarea in avans a creditului, adica rambursarea anticipata a creditului“, spune Ghetea.
Loading ...
miercuri, 14 aprilie 2010 la 12:12 pm
Foarte tare!
In loc sa reduca dobazile la creditele acordate, dumnealor se “gandesc” sa le creasca. Asta doar pentru ca traim in Romania.
miercuri, 14 aprilie 2010 la 1:07 pm
Sa ne fie invatatura de minte de a mai lua credite de la bancile din Romania! Ce se intampla in Romania si nu se intampla in UE:
- in RO NUMAI clientii isi asuma riscuri;
- in RO s-a facut o campanie media excesiva in 2007 – 2008 pentru ca romanii sa se indatoreze pana la 70% din venituri cand marja de siguranta este 30%;
- numai in RO exista comision de administrare, comision de pix, comision de rambursare anticipata nesimtit, etc.
miercuri, 14 aprilie 2010 la 1:55 pm
ce am citit aici imi confirma ca bancile trag pielea de pe omul pe care il crediteaza. Ma bucur ca nu am credit. In Romania cred ca cel mai bine este sa fichirias deoarece proprietarii se pare ca sunt mult mai umani decat bancile. Romanului ii place sa fie proprietar si inghite tot ce-i baga banca pe gat, nu stiu cat mai dureaza pana se trezeste.
miercuri, 14 aprilie 2010 la 4:27 pm
Este jalnic si ne meritam soarta.
Cred ca nu am sa fac niciodata un credit, nici macar un overdraft.
Nu stiu ce e de facut…imi pare rau de cei care au credite, numai in Romania e posibil asa ceva.
Tind sa le multumesc guvernantilor…cei ce zambesc la tv-uri cu dezbateri, s.a.m.d.
Va veni un Tsunami puternic…poate o revolutie, cine stie.
Sa traiti bine!!!
miercuri, 14 aprilie 2010 la 7:43 pm
buna. am si eu credit la doua banci si imi pare nespus de rau, am ajuns sa n-am cu ce trai iar bancile imi cer bani .datorita noua cei care fac credite ei o duc bine, dar nu vor sa recunoasca si pe langa asta iti vorbesc si urat “de ce ati facut rate daca nu aveti de unde plati” dar pana sa vina criza le-am platit normal, tot ei zic “va place sa folositi produsele noastre” iar mai zic ei “valorificati-va obiectele si platitiva ratele”.totu-si le multumesc pentru imprumut si am sa le resatitui bani cand o sa-mi revin. sa TRAITI BINE spune PRESEDINTELE BASESCU. MULTUMESC.