Aflati la ce preturi se vand casele executate silit
Doar pentru aprilie si mai au fost anuntate mai mult de 600 de licitatii pentru vanzarea de locuinte executate silit. Bancile scot la vanzare din ce in ce mai multe locuinte ale clientilor care nu au mai putut achita ratele. Numarul licitatiilor a ajuns deja la 900, insa acestea au, deocamdata, doar o valoare simbolica, in conditiile in care bancile nu reusesc sa vanda imobilele nici macar la a doua strigare, atunci cand, prin lege, sunt obligate sa porneasca licitatia de la un pret cu 25% mai mic decat cel cerut initial.
“In general, pretul initial de vanzare a bunurilor este cu cel putin 10% sub media pietei. In fazele urmatoare, suntem obligati prin lege sa reducem cu 25% pretul la a doua licitatie, apoi sa acceptam cel mai bun pret oferit la a treia licitatie. Cu toate acestea, avem mari dificultati in vanzarea bunurilor, mai ales in provincie. Cred ca toti asteapta ca preturile sa mai scada. Deocamdata, un pret mediu pe care il obtinem ar fi undeva intre 50 si 60% din valoarea initiala a bunului”, spune un executor bancar.
De mentionat ca nici 10% din imobilele scoase la licitatie nu se vand la prima strigare. Raiffeisen Bank si BCR detin recordul in privinta numarului de licitatii pe care intentioneaza sa le organizeze in luna mai.
Integral in Romania Libera
Bancile scot la vanzare din ce in ce mai multe locuinte ale clientilor care nu au mai putut achita ratele. Numarul licitatiilor a ajuns deja la 900, insa acestea au, deocamdata, doar o valoare simbolica, in conditiile in care bancile nu reusesc sa vanda imobilele nici macar la a doua strigare, atunci cand, prin lege, sunt obligate sa porneasca licitatia de la un pret cu 25% mai mic decat cel cerut initial.
.
“In general, pretul initial de vanzare a bunurilor este cu cel putin 10% sub media pietei. In fazele urmatoare, suntem obligati prin lege sa reducem cu 25% pretul la a doua licitatie, apoi sa acceptam cel mai bun pret oferit la a treia licitatie. Cu toate acestea, avem mari dificultati in vanzarea bunurilor, mai ales in provincie. Cred ca toti asteapta ca preturile sa mai scada. Deocamdata, un pret mediu pe care il obtinem ar fi undeva intre 50 si 60% din valoarea initiala a bunului”, spune un executor bancar.
Preţurile locuinţelor scoase la licitaţie
Banca Oraşul Oferta Preţul
Raiffeisen Bucureşti 2 camere 47.000 euro
Raiffeisen Ploieşti 4 camere 47.850 euro
BRD Braşov 2 camere 34.097 euro
BT Timişoara 3 camere 44.365 euro
BCR Cluj 2 camere 39.000 euro
BCR Constanţa 3 camere 56.000 euro
Integral in Romania Libera
Loading ...
sâmbătă, 24 aprilie 2010 la 5:39 pm
Licitatiile astea ar trebui descurajate. Sper ca legea falimentului personal sa fie publicata vara asta in MO. (am inteles ca a trecut de senat deja).
Datornicul sa plateasca, dar sa fie ajutat, sa i se intocmeasca un plan de redresare, etc. Nu sa fie aruncat in strada pt ca, criza i-a injumatatit salariul sau mai rau, l-a lasat somer.
Plus ca, atata timp cat in Romania nu exista o legislatie coerenta, abuzurile sunt la ele acasa la capitolul executari silite. Bineinteles, Romania e singura tara din UE care nu are reglementari privind protectia debitorului aflat in incapacitate de plata