Reducerea salariilor cu 25%, dar şi disponibilizările de anul acesta au dus la explozia, peste noapte, a numărului românilor care întârzie tot mai mult cu plata ratei la bancă, şi care sunt executaţi silit. Potrivit datelor din piaţă, unu din zece români nu-şi mai pot plăti ratele la timp, mai exact aproximativ 900.000 de români au datorii mai mari de 90 de zile la bancă, care automat înseamnă că intră în procesul de executare silită, scrie Curierul Naţional
Avocatul Gheorghe Piperea, partener al casei de avocatură Piperea şi Asociaţii, ne-a explicat că dacă la începutul anului vorbeam de executări silite cu zecile de mii, acum acestea au ajuns la ordinul sutelor de mii, ceea ce este foarte îngrijorător. ”Rata creditelor neperformante ale băncilor a sărit de 10% şi se îndreaptă vertiginos la circa 20%, ceea ce înseamnă că tot mai mulţi români nu-şi mai pot plăti ratele la bancă. Mai mult decât atât, asta înseamnă că şi numărul persoanelor executate silit creşte de la o zi la alta.
În plus, problema băncilor este mult mai mare, pentru că bunurile pe care le-au recuperat de la clienţi nu le-au vândut, ci le-au ţinut în speranţa că preţurile vor creşte iar, şi astfel să le poată vinde la preţuri foarte mari. Dar asta nu s-a mai întâmplat şi acum s-au trezit cu mii de bunuri executate silit pe care sunt obligaţi să le vândă, pentru că nu au voie să le ţină mai mult de un an în portofoliu, bunuri pe care nici nu pot măcar să le dea spre închiriere. Să nu ne surprindă faptul că în perioada următoare vor fi scoase la licitaţii apartamente chiar şi la 10-20% faţă de valoarea lor din 2008′‘, a declarat, pentru Curierul Naţional, Gheorghe Piperea.
În plus, acesta ne-a explicat că apartamentele scoase la licitaţii vor fi la preţul real al pieţei.
”Dacă în 2008 cumpărai un apartament la 120.000 de euro, acum băncile vor scoate la vânzare acelaşi apartament executat silit la maximum 30.000 de euro, care de altfel este şi preţul real al locuinţei. În plus, dacă băncile evaluează apartamentul executat silit la 60.000 de euro, nici acesta nu este preţul real, dar ele încearcă totuşi să-şi mai recupereze din bani. În 2008, când am avut boom-ul imobiliar, preţurile apartamentelor erau supraevaluate, preţul real al locuinţelor este 10-20% din valoarea lor de acum 2 ani. Iar când apartamentele vor fi vândute la aceste preţuri atunci vom avea şi cumpărători, iar economia se va redresa”, a subliniat Piperea.
Loading ...
Comentează acest articol