Londra continuă să rămână cea mai scumpă piaţă de birouri din lume, cu un cost lunar de aproximativ 127 euro/metru pătrat, conform studiului ‘Global Office Rents Survey’, efectuat în 175 de ţări de firma de servicii comerciale imobiliare CB Richard Ellis.
După Londra, cele mai mari costuri ocupaţionale în sectorul de birouri se regăsesc la Hong Kong, cu un cost lunar de 121 euro/mp şi Tokyo cu 104 euro/mp. Conform studiului, costurile ocupaţionale pe sectorul de birouri încep să ajungă la nivelul ciclic minim în întreaga lume. Din cele 175 de pieţe analizate, 99 au înregistrat o scădere faţă de perioada anterioară, iar zona EMEA (Europa, Orientul Mijlociu şi Africa) are cele mai multe prezenţe în TOP 50, cu 30 de pieţe.
‘România se încadrează în tendinţa europeană de stabilizare a pieţei de birouri, cu o chirie primă de 19,5 euro/mp/lună şi taxe de mentenanţă de 4 euro/mp/lună’, a spus Cătălina Jigman, Head of Office Agency, CB Richard Ellis România.
Aceasta a precizat că în România, chiriaşii fructifică din plin oportunităţile apărute în piaţă pentru a-şi consolida sediile şi pentru a obţine un cost ocupaţional cât mai bun.
“Acest lucru s-a reflectat printr-un volum mare tranzacţional înregistrat în trimestrul al treilea pe piaţa bucureşteană şi anume 63.400 mp faţă de o medie de 50.000 mp în trimestrele anterioare’, a spus Jigman.
‘Global Office Rents Survey’ reprezintă un studiu al costurilor ocupaţionale pentru birourile ‘prime’, efectuat în 175 de pieţe la nivel global. Costul ocupaţional include chiria, taxele locale şi taxa de mentenanţă.
CB Richard Ellis Group, o companie listată la S&P 500, cu sediul central în Los Angeles, este cea mai mare firmă de servicii comerciale imobiliare din lume, raportat la încasările din 2009. Compania are aproximativ 30.000 de angajaţi (excluzând afiliaţii) şi deserveşte proprietarii de active imobiliare, investitorii şi chiriaşii prin intermediul celor peste 300 de birouri din întreaga lume.
CB Richard Ellis oferă consultanţă strategică şi executorie pentru vânzarea sau închirierea proprietăţilor, servicii corporatiste, managementul proiectelor, proprietăţilor şi altor facilităţi, consultanţă în materie de credite ipotecare, estimare şi evaluare, planuri de dezvoltare, managementul investiţiei, precum şi cercetare şi consultanţă.
Loading ...
Comentează acest articol