Cu excepţia Ploieştiului, a fost înregistrată o evoluţie în scădere la nivelul tuturor principalelor oraşe din ţară. Cea mai mare diferenţă de preţ a fost înregistrată la Cluj-Napoca (-4%), iar cea mai mică la Timişoara (-0,1%).
Preţul apartamentelor vechi din Capitală a înregistrat o scădere de 0,9%. Mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul apartamentelor noi unde s-a înregistrat o creştere de 1%. Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns, în octombrie, la 1.378 euro/mp util, în creştere cu 1% faţă de luna septembrie.
Valoarea actuală este însă cu 3,3% mai mare decât preţul mediu înregistrat pe acest segment în urmă cu un an. În octombrie, cea mai interesantă evoluţie au avut-o apartamentele noi cu două camere, care s-au scumpit cu 1,9%. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit în acelaşi interval cu 1,7%. Garsonierele noi s-au ieftinit însă cu 0,5% în ultimele treizeci de zile.
În octombrie, apartamentele vechi din Capitală s-au ieftinit cu 0,9%, ajungând la 1.101 euro/mp de suprafaţă utilă, iar comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2010, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 2,1%.
Garsonierele s-au ieftinit cu 1,5% în ultimele treizeci de zile, aceasta fiind categoria care a înregistrat cea mai mare scădere de preţ. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit cu 1,2% în intervalul analizat, iar preţul unităţilor cu două şi trei camere au înregistrat o scădere 0,9%, respectiv 0,7%.
Preţurile apartamentelor din Braşov au continuat să scăda şi în luna octombrie. Conform Indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare are o valoare de 852 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1% mai puţin decât în luna septembrie. Preţul apartamentelor noi din ansamblurile rezidenţiale braşovene a atins valoarea de 861 euro/mp, foarte apropiată de media înregistrată pe segmentul vechi. Preţul solicitat de proprietari pentru apartamentele vechi a înregistrat o scădere de 0,7%.
Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca a înregistrat cea mai mare scădere în luna octombrie dintre toate oraşele analizate, de 4%. Preţul mediu pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca are în prezent valoarea de 925 euro/mp util, care este cu 7,9% mai mică decât cea înregistrată în urmă cu 12 luni. De altfel, dintre toate oraşele analizate, la Cluj-Napoca întâlnim în acest moment cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni.
Preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare în Constanţa a scăzut în ultimele treizeci de zile, după creşterea produsă în septembrie. Valoarea medie înregistrată de Indicele imobiliare.ro pentru luna octombrie este de 936 euro/mp util, în scădere cu 2,3% faţă de luna precedentă.
Tendinţa de scădere s-a manifestat pe ambele segmente, vechi şi nou, mai accentuată însă pe apartamentele construite înainte de 1990. Preţul mediu solicitat pe apartamentele vechi a scăzut, în octombrie, cu 2%, atingând valoarea de 937 euro/mp util.
Apartamentele scoase la vânzare în Timişoara au avut o evoluţie în uşoară scădere în octombrie, de 0,2%, mult sub media naţională. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru octombrie a ajuns până la 808 euro/mp util, aceasta fiind cea mai mică valoare medie dintre toate oraşele analizate.
Situaţia faţă de aceeaşi perioadă a anului 2010 s-a modificat considerabil, astfel încât, în prezent, apartamentele scoase la vânzare în Timişoara sunt cu 0,7% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni. Apartamentele noi s-au scumpit în intervalul analizat cu 2,1%, recuperând terenul pierdut în septembrie. Preţul mediu pentru această categorie este de 879 euro/mp util.
Indicele imobiliare.ro pentru Ploieşti înregistrează, în luna octombrie, o valoare medie de 875 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în acest oraş. Preţurile afişate de proprietari în ultimele treizeci de zile au fost cu 0,7% mai mari.
Loading ...
Comentează acest articol