apartamente-Cluj

Legea dării în plată a crescut preţurile la apartamente la nivel naţional

Discuţiile şi temerile legate de darea în plată, până la aprobarea acestei legi, au avut un efect de stimulare a cererii de locuinţe şi, implicit, a tendinţei de creştere a preţurilor, astfel că apartamentele scoase la vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-au scumpit în a patra lună a anului cu 0,3%, de la 1.013 euro la 1.016 euro pe metrul pătrat util, potrivit unei analize de specialitate.

Faţă de perioada similară din 2015, când o locuinţă costa, în medie, 930 de euro pe metrul pătrat, valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraş al ţării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metrul pătrat, clasându-se după Cluj-Napoca şi Bucureşti.

În Capitală, preţurile s-au majorat cu 1,5% luna trecută, de la 1.104 euro la 1.121 de euro pe metrul pătrat, şi cu 6,4% în ultimul an, de la 1.054 de euro pe metrul pătrat în perioada similară din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile de la 1.051 euro la 1.068 de euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1,3%, de la 1.144 euro la 1.159 de euro pe metrul pătrat, conform analizei realizate de Imobiliare.ro.

În Braşov, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,5% în aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru pătrat util — cu 6,5% peste nivelul atins în aceeaşi perioadă a anului trecut, respectiv 867 de euro pe metrul pătrat. Locuinţele vechi s-au depreciat cu 0,3%, de la 917 euro la 914 euro pe metrul pătrat, însă cele noi au consemnat un salt de 5,6%, de la 921 euro la 973 de euro pe metrul pătrat util.

În Cluj-Napoca, preţul mediu solicitat pentru un apartament a crescut uşor (cu 0,1%) luna precedentă, de la 1.197 euro la 1.198 de euro pe metru pătrat util — ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metrul pătrat în 2015. Cele două segmente de piaţă analizate au avut însă evoluţii diferite: locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1%, de la 1.222 euro la 1.235 de euro pe metrul pătrat, însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.156 euro la 1.142 de euro pe metrul pătrat, spune Imobiliare.ro.

În Constanţa, pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% în aprilie (de la 946 de euro la 957 de euro pe metrul pătrat util) şi cu 6,7% în ultimul an (de la 897 de euro pe metrul pătrat). Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru pătrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decât luna trecută, când costau 942 de euro pe metrul pătrat. Locuinţele noi, pe de altă parte, s-au apreciat în acest răstimp cu 0,3%, de la 959 de euro la 962 de euro pe metru pătrat.

În Iaşi, preţurile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% în decurs de 30 de zile, de la 893 de euro la 889 de euro pe metrul pătrat, însă se situează cu 9,1% peste nivelul atins în perioada similară din 2015, respectiv 815 euro pe metrul pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în aprilie, de la 852 de euro la 879 de euro pe metrul pătrat, însă cele noi s-au ieftinit cu 2,9%, de la 925 de euro la 898 de euro pe metrul pătrat.

În Timişoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preţurilor la apartamente, de la 990 de euro la 1.000 de euro pe metrul pătrat, iar valoarea actuală este cu 13,8% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, de 879 de euro pe metrul pătrat. Locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie, de la 993 de euro la 1.003 euro pe metrul pătrat, iar cele noi cu 1,1%, de la 974 de euro la 985 de euro pe metrul pătrat.

Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional. (Agenţia Naţională de Presă AGERPRES)

 

 

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Poți folosi aceste etichete și atribute HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>