Intreabă avocatul Feed RSS

Obligarea debitorului la plata unei sume de bani care rezulta din contracte comerciale sau civile

31 iulie 2008

3 Comentarii

    D-na Av. Gina Diaconu, Am citit articolul dvs de pe site-ul  http://www.financiarul.ro/  in legatura cu OUG 119/2007, si mi s-a parut interesant. Va adresez urmatoarele intrebari:   1. In ce baza afirmati dvs. ca daca un comerciant se poate adresa instantei de judecata cu o actiune întemeiata în drept pe dispozitiile prevazute de [...]

Continuă să citeşti...

Pot fi şi salariat şi persoană fizică autorizată, în acelaşi timp?

  Buna ziua, Este posibil sa fiu angajatul unei societati non profit si in acelasi timp sa-mi obtin o autorizatie  ca  persoana fizica autorizata in acelasi domeniu in  care  profesez  si ca angajat ? Cu respect, L. Rusu   Raspuns:   Potrivit noilor reglementari, intreprinzatorul persoana fizica titular al unei intreprinderi individuale si persoanele din [...]

Continuă să citeşti...

Comisionul agenţiilor imobiliare

31 iulie 2008

13 Comentarii

  Agenţiile imobiliare cer comision atât de la vânzător, cât şi de la cumpărător. Această practică este legală?Poate agenţia imobiliară cere în instanţa comision de la vânzător chiar dacă acesta nu are contract de colaborare în scris? (De obicei agenţiile aduc clienţii în vizită fără să facă un contract cu vânzătorul înainte) Vă mulţumesc,Johann   [...]

Continuă să citeşti...

Informaţii utile despre vânzarea de construcţii şi terenuri

31 iulie 2008

4 Comentarii

  Unde se pot gasi toate legile cu privire la vanzarea unui teren ? As vrea sa aflu daca trebuie sa platesc TVA , cum trebuie scris contractul si alte informatii utile P.S. Intentionez sa cumpar un teren si sa ridic o casa, intrebarea care mea este daca va trebui sa platesc tva la vanzare. [...]

Continuă să citeşti...

Merită să investesc într-un imobil dacă nu am titlu de proprietate?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Buna ziua!Va supun atentiei urmatorul caz: o locuinta fara contract, fara titlu de proprietate pe pamintul pe care este construita, detinuta de soacra doar in baza registrului agricol din primarie (in care figureaza toate persoanele care locuiesc la adresa respectiva). Investind in renovare, ce drepturi am? P. Maria     Rapuns:   Nu aveti [...]

Continuă să citeşti...

Cum se poate obţine o autorizaţie de traducător?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Ma numesc Ana Florescu si am gasit adresa dvs. de mail in ziarul "Financiarul". Anul acesta am terminat sectia de Geografie-Germana la Iasi si am auzit ca as putea obtine o autorizatie de traducator. Din pacate diploma de licenta nu mi-a fost inca eliberata, dar as putea obtine o adeverinta, daca ma ajuta. Care [...]

Continuă să citeşti...

Cum procedez cu cetăţenii spanioli care vor sa cumpere un apartament în România?

  Buna ziua, Sunt cetatean strain si am înfiintat anul acesta o societate în Romania, ce se va ocupa de constructii noi. Întrebarea mea este: cum procedez cu cetatenii spanioli care vor sa cumpere un apartament în România, în cazul unui pre-contract?Este valabil un pre-contract incheiat la un notariat din Spania? Va multumescRafael C.   Raspuns:  [...]

Continuă să citeşti...

Pentru veniturile suplimentare, obţinute din activităţi independente, trebuie să plătesc la CAS?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Va rog ajutati-ma si pe mine in urmatoarea problema: In anii 2003… 2005 am practicat si meseria de agent de asigurari, in 2006 am avut un profit la bursa, iar in 2007 am avut un profit din inchirierea unei locuinte, iar in luna mai a acestui an mi-a venit acasa, de la casa de [...]

Continuă să citeşti...

Cine îi trage la răspundere pe judecătorii care nu iau decizii obiective?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Stimati Domni, Suntem un grup de inventatori si avem urmatoarea neclaritate. Suntem in litigiu cu societatea care exploateaza inventia insa suntem impartiti in 2 grupuri (unii cu avocat si unii fara). Am depus la judacatoria Neamt somatii de plata ambele grupuri la o singura zi distanta si am cazut la complete de judecata diferite. Unui [...]

Continuă să citeşti...

Ce documente se anexeaza la o cerere catre CEDO ?

  Buna ziua! Ce documente se anexeaza la o cerere catre CEDO ? Se anexeaza - cererile de chemare in judecata ? - intampinarile paratei ? - Sentintele instantelor ? La pct.II – 14 expunerea faptelor – se descriu, pe scurt, PETITELE ACTIUNILOR si MOTIVARILE INSTANTELOR ? Multumesc,Ion Razvan   Raspuns: Printr-o scrisoare adresata la [...]

Continuă să citeşti...

Cum oblig fostul angajator să-mi plătească drepturile salariale?

  Va rog frumos vreau sa-mi spuneti si mie ce trebuie sa fac in cazul in care fostul meu angajator abia mi-a incheiat cartea de munca, dar nu vrea sa-mi plateasca 8 zile din luna aprilie (zile ramase din preaviz) si zilele de concediu corespunzatoare celor trei luni lucrate pe anul acesta la dansul. Va [...]

Continuă să citeşti...

Dreptul de abitatie poate fi cedat si/sau inchiriat unei alte persoane?

Stimata doamna avocat Gina Diaconu, Am si eu nevoie de un sfat juridic si anume daca poate cumparatorul unui contract de vanzare-cumparare a unui apartament cu rezerva abitatiei viagere pentru vanzator de a inchiria intregul apartament unor persoane, in conditiile in care i-a asigurat vanzatorului o alta locuinta in conditii rezonabile? Sau trebuie acceptul vanzatorului in [...]

Continuă să citeşti...

Cum se concepe o cerere pentru dezbaterea succesiunii in instanta?

  Buna ziua! Ma numesc Sorin Burducea si sunt tare interesat sa aflu cum este conceputa si formulata o cerere pentru dezbaterea succesiunii ininstanta.   Raspuns:  In cazul in care succesibilul doreste sa deschida succesiunea la instanta de judecata, instanta competenta este cea de la ultimul domiciliu al defunctului. Cheltuielile legate de deschiderea succesiunii pot [...]

Continuă să citeşti...

Este posibilă deschiderea succesiunii după 50 de ani?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Va deranjez cu o intrebare legata de succesiuni. Tatal meu nu a facut succesiune dupa mama sa adica bunica mea cand aceasta a decedat. Problema este ca aceasta a decedat in urma cu 50 de ani. Este posibila deschiderea succesiunii dupa atata timp? Stiu ca termenul de optiune succesorala este de 6 luni de [...]

Continuă să citeşti...

Pot să divorţez de soţul meu (aflat în România), iar copilul să rămână cu mine, în Italia?

31 iulie 2008

1 Comentariu

  Ma numesc Constantin Simona, sunt in Italia de un an si jumatate, am venit impreuna cu sotul si cu fetita de 5ani, ea e aici la gradinita deja in al 2-lea an, sotul meu s-a intors in Romania si acum vreau sa divortam. Intrebarea mea este: poate sa ma oblige sa ma intorc in [...]

Continuă să citeşti...

Proces de mărire a pensiei

Buna seara! As dori sa-mi raspundeti, daca se poate, la o intrebare. Am avut un proces de marire a pensiei (mentionez ca am o pensie de 200 ron). Amavut castig de cauza, lucru specificat in comunicare, dar in loc sa-mimareasca pensia de la 200 ron la cat ar fi trebuit au scris ca s-a majorat [...]

Continuă să citeşti...

Verificarea unui transfer de bani din străinătate

  Ma numesc Popa Valeria, sunt din Cleja, Bacau. Cum pot sa aflu, daca intr-adevar, cineva din strainatate mi-a virat bani, in banca, pe baza numelui si buletinului? Am verificat la banca si ei spun ca nu am primit nimic si ca atata vreme cat nu am nici o dovada ca banii au fost trimisi, [...]

Continuă să citeşti...

Procedura de recuperare a creanţelor în instanţă, simplificată

19 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Începând cu 31 octombrie 2007 a intrat în vigoare Ordonanţa de urgenţă nr. 119/2007 privind măsurile pentru combaterea întârzierii executării obligaţiilor de plată rezultate din contracte comerciale.   În ceea ce priveşte domeniul de aplicare, ordonanţa se referă la creanţele certe, lichide şi exigibile ce reprezintă obligaţii de plată a unor sume de bani [...]

Continuă să citeşti...

Vreau să vând cărţi pe net, am văzut multe site-uri dar nu ştiu cât sunt de legale. Cum să procedez?

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Iulian Andronic – Focşani   Contractele încheiate online sunt recunoscute în România. Desigur că trebuie să aveţi o formă juridică în spatele unui simplu calculator (o societate comercială, o asociaţie familială sau să fiţi persoană fizică autorizată). Nu există însă un cod CAEN pentru vânzarea online, obiectul de activitate va fi [...]

Continuă să citeşti...

 La parterul blocului în care stau preşedinta asociaţiei de locatari deţine un coafor. De curând am aflat că a abuzat de ştampila ei şi că nu e tocmai legal constituită firma, întrucât nu a solicitat acordul nimănui. Dorim să ştim cui ne putem adresa, n-ar fi fost nici o problemă dacă nu era atâta gălăgie în bloc.

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Anca – Bucureşti   Adresaţi-vă primăriei explicând situaţia în fapt, deoarece schimbarea destinaţiei locuinţelor şi/sau a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, situate în clădiri colective, se poate face numai cu acordul proprietarului clădirii sau al asociaţiei de proprietari şi, în mod obligatoriu, cu aprobarea proprietarilor cu care se [...]

Continuă să citeşti...

 Vă rog din suflet să mă ajutaţi într-o chestiune care îmi dă bătai de cap. În anul 1959, bunicului meu i s-a atribuit un teren de 381 mp. După măsurătorile actuale, graniţele proprietăţii nefiind vreodată modificate, ies câţiva metri în plus, iar din această cauză, că nu corespund, avem probleme cu biroul de carte funciară la titlu.

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Sandu – Piteşti   S-au mai întâlnit cazuri de acest gen, nu sunteţi singurul în această situaţie. Soluţia este acţiunea de uzucapiune (de 30 de ani) pentru suprafaţa în plus. În urma acesteia deveniţi proprietarul suprafeţei omise la măsurătoare şi vă puteţi rezolva şi celelelate probleme juridice.   Avocat Gina DiaconuE-mail: [...]

Continuă să citeşti...

 Aş dori să ştiu dacă pot beneficia de indemnizaţie pentru creşterea copilului în cazul în care mi-aş schimba locul actual de muncă (unde lucrez de 7 luni).

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Adina din Bucuresti   Dragă Adina, pentru a beneficia de indemnizaţia de creştere a copilului, trebuie să ai un stagiu de cotizare de cel puţin 10 luni în ultimele 12 luni anterioare datei naşterii copilului. Schimbarea locului de muncă nu afectează drepturile tale atât timp cât ai un stagiu de cotizare [...]

Continuă să citeşti...

 Vreau să vând apartamentul în care locuiesc, dar ştiu că s-a schimbat legea taxelor. Când m-am prezentat la notar pentru pregătirea actelor, acesta mi-a spus că vor fi în sarcina mea. Vă rog să mă lămuriţi.

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Marian Anghel – Piatra Neamţ Notarul se referea la impozitul plătit de vânzător (între 1% şi 3% din valoarea imobilului), necesar impus de la 1 ianuarie 2007, deoarece, de regulă, vânzările făcute într-o perioadă mai mică de trei ani au scop pur comercial, fiind tranzacţii speculative. Astfel, fenomenul evaziunii fiscale în [...]

Continuă să citeşti...

 Am încheiat un precontract de vânzare cumpărare în 2006, eu urmând să fiu cumpărător. Am dat şi un avans, urmând ca restul să-l achit la vânzarea propriu zisă care ar fi trebuit să aibă loc în decembrie. L-am contactat pe vânzător însă mă tot amână şi încep să cred că mă evită. Ce pot face? Măcar să-mi recuperez suma.

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Nistor D. -  Iaşi Din păcate nu mi-aţi oferit toate datele, nu ştiu dacă există clauze privind răzgândirea vânzătorului (oricum, în atare caz suma plătită cu titlu de avans vi se restituie). În caz contrar, trimiteţi o notificare promitentului vânzător, solicitându-i să se prezinte la notar pentru perfectarea vânzării. Dacă acesta [...]

Continuă să citeşti...

 Am auzit într-o emisiune că dacă nu deschidem moştenirea în 6 luni nu mai avem dreptul la ea. Este adevărat? Eu şi mama stăm în apartamentul bunicii decedată acum 2 ani fără să fi facut moştenirea.

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

  Întrebare adresată de Cristiana – Bacău Moştenitorii trebuie să facă dovada acceptării succesiunii în termen de 6 luni de la decesul autorului. Acceptarea este expresă dacă se face prin declaraţie în faţa notarului public sau tacită, prin efectuarea (după deschiderea succesiunii) a unor acte şi/sau fapte pe care moştenitorul nu le-ar fi putut face [...]

Continuă să citeşti...

 Am adoptat un copil, căsătorită fiind, acum însă nu mă mai înţeleg cu soţul meu. Anul acesta s-a încheiat toată procedura de adopţie, se mai poate întâmpla ceva dacă vreau să divorţez?

10 decembrie 2007

Comentează acest articol

Întrebare adresată de Roxana- Bucureşti   Este o situaţie foarte delicată. Familia adoptatoare este monitorizată 2 ani şi după finalizarea adopţiei. Având această informaţie, rămâne să judecaţi dvs. dacă este sau nu bine să înaintaţi procedura de divorţ…   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795

Continuă să citeşti...

 Creditor fiind, ce mă acoperă mai bine, biletul la ordin sau ordinul de plată?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

Biletul la ordin devine la scadenţă titlu executoriu. Cu alte cuvinte, în cazul în care debitorul nu-şi achită datoria, creditorul nu mai trece prin instanţă pentru a obţine o hotărâre judecatorească executorie, deoarece acel bilet la ordin este investit el însuşi cu titlu executoriu . Prin urmare  tot ce trebuie să faceţi ulterior este să [...]

Continuă să citeşti...

 Ca persoană fizică autorizată, pot face angajări?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

Da, însă nu pentru munca pe care însăşi persoana autorizată o prestează.   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795  

Continuă să citeşti...

 Sunt cetăţean străin, am o societate comercială, dar aş vrea să mă extind şi în România. Ce mă sfătuiţi?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  Societăţile comerciale străine pot înfiinţa în România filiale, sucursale, agenţii, reprezentanţe sau alte sedii secundare, dacă acest drept le este recunoscut de legea statutului lor organic. Prin urmare, alegeţi forma cea mai potrivită pentru dvs, în funcţie de ceea ce doriţi să întreprindeţi.   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795    

Continuă să citeşti...

 Am încercat să înregistrez o menţiune la Registrul Comerţului, însă nu m-am prezentat pentru că actele nu erau gata şi, între timp, dosarul s-a suspdendat. Ce mai pot face, pot deschide un alt dosar?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  Nu, depuneţi o simplă cerere pe rol, explicaţi-i judecătorului motivele pentru care nu v-aţi prezentat. În aceeaşi zi în care depuneţi cererea de repunere pe rol este foarte important să aveţi toate actele la dvs deoarece regula, cel puţin în Bucureşti, conincide cu ziua în care veţi fi pus pe lista de şedinţă.   [...]

Continuă să citeşti...

 Stiu că legea societăţilor comerciale s-a modificat, cum se plătesc dividendele până la urmă?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  Se plătesc în termenul stabilit de adunarea generală a asociaţilor sau, după caz, stabilit prin legile speciale, dar nu mai târziu de 6 luni de la data aprobării situaţiei financiare anuale aferente exerciţiului financiar încheiat.   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795    

Continuă să citeşti...

 Sunt asociat unic la firma mea şi aş dori să ştiu dacă pot fi şi angajat deoarece există o serie de discuţii pe tema asta şi tot nu sunt lămurit.

26 noiembrie 2007

1 Comentariu

  Da, asociatul unic poate avea calitatea de salariat al unui S.R.L. al cărui asociat unic este, cu excepţia situaţiei în care are calitatea de administrator unic sau membru al consiliului de administraţie.   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795    

Continuă să citeşti...

 Ca fostă soţie, am dreptul la pensie din partea soţului? Menţionez că sunt bolnavă.

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  Potrivit legii române, un soţ nu datorează celuilalt soţ întreţinere decât dacă acest din urmă soţ este incapabil de a munci datorită unei cauze care a survenit înainte de căsătorie sau în timpul acesteia. Presupun că vă încadraţi din păcate în aceste excepţii. Daca da, vă sfătuiesc să introduceţi  în instanţă o cerere de [...]

Continuă să citeşti...

 Suntem cetăţeni români, momentan stabiliţi în străinătate. Deoarece fiecare are acum viaţa lui, ne-am hotărât să divorţăm însă suntem în imposibilitate de a ajunge în ţară. Putem să divorţăm la ambasadă?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  Nu, în niciun caz. Numai instanţele judecătoreşti din România pot pronunţa divorţul în această speţă.   Avocat Gina DiaconuE-mail: av.ginadiaconu@yahoo.comTelefon: 0731.609.795    

Continuă să citeşti...

 Când este întrunit cvorumul în cadrul unui S.A.?

26 noiembrie 2007

Comentează acest articol

  În urma modificărilor suferite de Legea privind societăţile comerciale, se consideră cvorum dacă sunt prezenţi acţionarii ce deţin împreună un sfert din drepturile de vot; decizia de schimbare a conducerii societăţii sau de modificare a statutului se poate adopta cu 50% plus un vot. Modificarea a fost imperios necesară deoarece, aşa cum ştim, înainte [...]

Continuă să citeşti...
carbohydrates in frozen green beans bio nutrition garcinia cambogia extract liquid reviews pure garcinia cambogia plus fat blocker cuvarlix where can i buy the pure garcinia cambogia green beans for lose weight the garcinia cambogia side effects white kidney bean extract recipe raspberry ketones and white kidney bean reviews can you lose weight on rice and beans diet garcinia cambogia dr oz garcinia cambogia and natural colon cleanse combo diet free garcinia cambogia just pay shipping pork and beans weight loss zbdgyprvgkrqvah where to buy white kidney bean extract in south africa can you reheat canned kidney beans the best way to lose weight with garcinia cambogia how to soak dark red kidney beans natural sport white kidney bean extract south beach diet turkey and black bean chili wie verwende ich advanced garcinia cambogia white kidney bean extract for diabetes kidney beans taste whole body garcinia cambogia free trial garcinia cambogia right ingredients garcinia cambogia interactions with synthroid white bean extract and pregnancy all natural garcinia cambogia australia earths design pure garcinia cambogia extract reviews garcinia cambogia weight loss combo garcinia cambogia extract how to take beans that help you lose weight garcinia cambogia by pure health how long will it take to lose weight with garcinia cambogia where to buy pure garcinia cambogia fruit hca max garcinia cambogia garcinia cambogia review on amazon white kidney bean extract benefits side effects c 120x carb blocker hca garcinia cambogia tropfen erfahrungen side effects of garcinia cambogia garcinia cambogia extract studies phaseolus vulgaris in tamil how to use green coffee beans to lose weight carb blocker 1000mg garcinia cambogia max dosage o que e phaseolus vulgaris whole body garcinia cambogia free trial pure garcinia cambogia gummies dr oz weight loss garcinia cambogia extract shape of a kidney bean pure garcinia cambogia extract review where can i buy garcinia cambogia extract in san antonio garcinia cambogia and natural cleanse diet pure garcinia cambogia extract effects garcinia cambogia genesis today how to use green coffee beans for weight loss is natrol carb intercept safe carbohydrates complex examples health dangers of garcinia cambogia super garcinia cambogia and premier mango cleanse garcinia cambogia yahoo answers how to take pure garcinia cambogia plus all natural garcinia cambogia.com 100 pure garcinia cambogia extract with hca reviews how fast do you see results from garcinia cambogia kidney beans canned tomatoes does black beans help you lose weight fat blocker fat burner