Financiarul

Victime ale şomajului, ale balonului imobiliar şi ale creditelor bancare prea uşor acordate, mii de familii din Spania trebuie să-şi abandoneze locuinţele. Un sindrom al crizei care loveşte Regatul, dar şi al unui sistem de creditare, la limita escrocheriei, potrivit unor experţi. Nu sunt cerşetori, nici drogaţi, nici imigranţi “fără acte”. Cei “fără cămin” se [...]

- Presate de BNR sa-si faca ordine in ograda si sa cunoasca mai exact ce valoare au apartamentele ipotecate, bancile fac un joc dublu. Daca pe clientii-companii ii sufoca cerandu-le garantii suplimentare si incercand sa-i tina captivi, pe clientii persoane fizice ii protejeaza. Motivul nu tine insa de filantropie, ci de costurile ridicate pe care [...]

Banca Transilvania pune la dispozitia clientilor o promotie la credite ipotecare in euro cu dobanda fixa de 6,25% pe an, pana in ianuarie 2012. Insa clientii care au deja in derulare un credit de acest gen sunt dezavantajati, pentru ca platesc in continuare o dobanda de 7,9% pe an, potrivit Ziarul Financiar. Dupa finalul perioadei [...]

Chiar si pentru un credit de nevoi personale, banca poate ajunge sa execute locuinta unui imprumutat care nu si-a platit ratele. Un barbat din Alba Iulia – care probabil nu stia asta – si-a pierdut casa din cauza unei datorii de 7.915 lei. Aceste cazuri, candva exceptii, tind sa devina regula. 10-15% din executarile silite [...]

Numarul ipotecilor inscrise a scazut cu 60%. Evolutia din perioada iunie 2008-iunie 2009 releva faptul ca cea mai mare cadere a creditului ipotecar a avut loc in provincie. . Creditul ipotecar nu a fost niciodata vedeta imprumuturilor bancare, insa evolutia din ultimele sase luni arata o adevarata prabusire. In primul semestru al anului, numarul ipotecilor [...]

HG nr. 840/2009 pentru modificarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 519 din 28 iulie 2009 . In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare. Articol unic Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare [...]

La 20 de zile de la demararea programului “Prima Casa”, clientii care vor apela la program au parte de o surpriza placuta: pe durata creditului, nu li se va mai modifica metoda de calculare a dobanzii, durata maxima a creditului, care este de 30 de ani, sau comisionul de rambursare anticipata a creditului. In plus, [...]

- Şapte bănci locale importante, inclusiv BCR, se află deocamdată în imposibilitatea de a acorda credite în programul „Prima casă“ . „Vă pot spune că până acum numărul împrumuturilor acordate în programul «Prima casă» este zero. Şi nu mă refer doar la BCR. Acest lucru se întâmplă pentru că Fondul de Garantare a Creditelor pentru [...]

Clientul care vrea o locuinta mai scumpa de 60.000 de euro prin programul ” Prima Casa “, dar nu are banii de avans, trebuie sa mai faca un credit cu ipoteca. Mai putin functional in Capitala, programul “Prima Casa” va intampina ceva probleme cand va veni vorba despre sume mai mari de 60.000 euro, si [...]

- Din cauza caderii pietei imobiliare bancile fac tot posibilul pentru a evita executarea garantiilor. Unor clienti cu probleme li se ofera chiar posibilitatea de a-si vinde singuri locuinta ipotecata. . Apartament cu trei camere situat in Soseaua Oltenitei, sectorul patru al Bucurestiului, de vanzare cu doar 46.000 de euro. Nu este un anunt postat [...]

- Bancile vor institui si reinnoi, in favoarea statului, reprezentat de Ministerul Finantelor, un drept de ipoteca de rangul I pe toata durata contractului de creditare a locuintelor contractate prin programul “Prima Casa”, cu interdictie de vânzare a casei pe o perioada de cinci ani, se precizeaza in ordonanta de urgenta privind unele masuri in [...]

- O clauză din contractele majorităţii băncilor le permite acestora să execute silit chiar şi proprietăţile clienţilor cu rata la zi, dacă valoarea de piaţă a ipotecii scade prea mult. . Contractele încheiate de bănci cu persoanele fizice care au luat împrumuturi garantate permit instituţiilor de credit să „penalizeze” clienţii, în cazul în care valoarea [...]

- Proprietarii a 81 de apartamente din ansamblul Terra Residence, situat lângă Bucureşti, pot rămâne fără locuinţele pe care le-au plătit. Proprietarii spun că au plătit apartamente deja ipotecate de dezvoltator în favoarea finanţatorului ansamblului rezidenţial, BCR. Astfel, cei care au făcut un credit ipotecar ca să-şi cumpere casa de la dezvoltator s-au trezit cu [...]