Financiarul

- Privind piaţa imobiliară locală la rece, se poate spune că actuala criză a redus numărul de potenţiale falimente pe segmentul rezidenţial, în condiţiile în care a blocat, spre exemplu, planurile dezvoltatorilor imobiliari care au cumpărat zeci de hectare în Pipera pentru realizarea unor proiecte de apartamente. Au fost construite doar câteva sute de unităţi [...]

- Deşi preţurile locuinţelor vechi din Capitală au urmat anul acesta un trend descendent. Oamenii din piața imobiliară cred că la locuințele vechi prețul va mai scădea și anul viitor. Pe de altă parte vor apărea proiecte noi cu locuințe mai mici. „E posibil ca în 2012 piaţa locuinţelor vechi să îşi revină, dar după [...]

În perioada de boom, băncile încurajau supraconsumul prin acordarea creditelor cu uşurinţă, dar acum situaţia s-a schimbat. Statul îşi asumă riscuri şi s-a împrumutat pentru a ajuta băncile. În această linie se înscrie şi programul Prima Casă. Ilie Şerbănescu, analist financiar, a declarat pentru Curierul Naţional că piaţa imobiliară nu ar fi avut nevoie de [...]

 Volumul total investiţional pentru tranzacţiile de vânzare-cumpărare pe piaţa imobiliară a fost, în semestrul I 2011, de 279,1 milioane euro, înregistrând o creştere de 23,4% faţă de perioada similară a anului 2010, conform celui mai recent studiu CBRE România. Din valoarea totală a investiţiilor, 125,6 milioane euro reprezintă valoarea segmentului de birouri, urmat de cel [...]

Sumele tranzacţionate pe piaţa imobiliară din România în trimestrul doi al acestui an, în sectoarele rezidenţial şi de birouri, cumulează aproximativ 23,5 milioane euro, ceea ce reprezintă o scădere de 87% comparativ cu trimestrul unu 2011, se arată într-un raport al companiei DTZ Research remis luni . “Pentru primul semestru din 2011, am identificat un [...]

- Apartamentele s-au ieftinit cu aproape 13% în marile oraşe în ultimele 12 luni şi sunt şanse ca preţurile să rămână aproximativ la acelaşi nivel până la sfârşitul anului, cu mici variaţii, susţin specialiştii. Cu toate acestea, românii nu se înghesuie să profite de reduceri, din cauza condiţiilor economice neprielnice. Acesta este de altfel şi [...]

Fără o revenire în forţă a pieţei imobiliare, SUA vor fi condamnate la ani de creştere economică slabă, cu consumatori care nu au mijloacele necesare pentru a reîncepe să cheltuiască şi companii care nu au venituri pentru a începe să angajeze. Economia este duşmanul real al lui Barack Obama în perspectiva alegerilor din 2012, este [...]

După trei ani de criză, perioadă în care preţurile proprietăţilor au suferit corecţii majore (- 49,7% faţă de martie 2008, conform Indicelui imobiliare.ro), interesul pe piaţa imobiliară este din nou în creştere, numărul contactelor directe generate de potenţialii cumpărători, înregistrat la începutul anului 2011, a crescut cu 21% faţă de începutul lui 2010 şi cu [...]

Investiţiile pe piaţa imobiliară din România au o tendinţă clară de creştere, cu o relansare uşoară, dar constantă pentru următorii ani, cu efecte vizibile în special începând cu 2013-2014, a precizat, luni(28 martie 2011) , Ilias Papageorgiadis, director general executiv al More Real Estate Services, într-o conferinţă de specialitate. “Investitorii străini au început să se [...]

O suprafaţă de 244.000 metri pătraţi de spaţii comerciale ar trebui livrată în România, în anul 2011, din care 30% a fost proiectată pentru Bucureşti, conform unei analize a CB Richard Ellis Group efectuate pe piaţa noilor comercianţi, arată un comunicat al companiei. Pe piaţa românească vor intra, în anul 2011, firme precum H&M, care [...]

- Oficial, la nivel naţional, angajatorii din România caută numai 20 de agenţi imobiliari. Aceasta este meseria cu cea mai redusă “cerere de forţă de muncă” consemnată în trimestrul al patrulea din 2010, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). “Anii de criză au adus o reducere de circa 50% a numărului de angajaţi din [...]

- Gândit ca o variantă alternativă de achiziţie a unei locuinţe, sistemul „rent to buy“ figurează pe lista cu opţiuni de cumpărare la câteva zeci de ansambluri rezidențiale. Ce ascunde însă această metodă de vânzare și din ce cauză încep dezvoltatorii să renunțe la ea? Această variantă oferă cumpărătorilor posibilitatea să locuiască o perioadă de [...]

Volumul investiţional pe piaţa imobiliară din România va avea o creştere de cel puţin 30% în 2011, ajungând la aproximativ 400 milioane euro, în condiţiile în care nivelul investiţiilor imobiliare din Europa a crescut în medie cu 40% în ultimele 6 luni, a declarat directorul de marketing al companiei Be Igloo, Nimrod Zvik. ‘În momentul [...]

Segmentul industrial a dat semne puternice de revenire în 2010, înregistrând un volum total al închirierilor de 39.500 mp în cel dea-l doilea semestru al anului 2010 şi un total de 94.300 mp la nivelul întregului an, se arată într-o analiză a companiei de servicii comerciale imobiliare CB Richard Ellis România. La nivel de semestru [...]

Capitala României se află pe locul 25 din 26 de locaţii analizate de compania de consultanţă imobiliară King Sturge, în ceea ce priveşte numărul de locuinţe rezidenţiale de lux noi oferite spre închiriere în ultimul trimestru din 2010. Aşadar Bucureştiul se află pe penultimul loc cu 840 de unităţi, pe ultimul aflându-se Bruxelles cu 480 [...]

Apartamentele reprezintă, la nivel naţional, 69% din oferta rezidenţială, urmate de case (22%) şi terenurile intravilane pentru construcţii (8%), se arată într-un studiu al site-ului imobiliare.ro, remis miercuri (16 februarie 2011). Ponderea apartamentelor cu trei camere a crescut semnificativ şi domină oferta de apartamente noi reprezentând 41% din totalul numărului de oferte pe acest segment, [...]

Piaţa de terenuri a fost mult mai efervescentă în 2010 comparativ cu 2009, interesul cumpărătorilor fiind împărţit egal între Capitală şi celelalte oraşe, conform celui mai recent raport Colliers. ‘Piaţa de terenuri va rămâne, în 2011, o piaţă a cumpărătorilor, în care tranzacţiile se vor încheia doar la preţuri competitive. Este important ca proprietarii să [...]

- Noi sau vechi, locuinţele din România valorează tot mai puţin de la o lună la alta. Preţurile apartamentelor vor scădea şi în prima jumătate a lui 2011, spun specialiştii. Piteştiul este oraşul în care s-au înregistrat cele mai mari scăderi ale preţurilor apartamentelor vechi din România. O locuinţă din acest oraş s-a ieftinit cu [...]

Numărul tranzacţiilor imobiliare va creşte, în 2011, datorită proprietăţilor scoase la vânzare ca urmare a executărilor silite, căderea preţurilor urmând să se menţină până în a doua jumătate a anului, a precizat miercuri (9 februarie 2011) Adrian Crivii, preşedintele companiei Darian DRS, la lansarea studiului “Evoluţia pieţei imobiliare”. ,,Preţurile, pentru toate tipurile de proprietăţi, au [...]

- Agentiile imobiliare spun ca preturile de pe piata imobiliara au inceput sa urce, insa, in realitate, piata este mai degraba blocata si nu se fac tranzactii la nivelul actual de preturi, sustine analistul financiar Dragos Cabat. “Daca bancile comerciale vor incepe sa vanda din activele pe care le au datorita creditelor neperformante din portofoliu, [...]

Numărul ofertelor imobiliare apărute pe piaţă în ianuarie 2011, în Bucureşti, este în uşoară creştere faţă luna similară a anului precedent, deşi preţurile la apartamente au continuat să scadă, aşa cum fac de aproape 3 ani, relevă ultimul raport de monitorizare imobiliară realizat de AnunturiParticulari.ro pentru această lună. Toată lumea se aşteaptă ca 2011 să [...]

Creditele acordate extrem de uşor sunt principalul responsabil pentru inflamarea preţurilor pe piaţa imobiliară, a declarat secretarul general al Organziaţiei pentru Cooperare şi Dezvoltare Economică, Angel Gurria, cu ocazia lansării joi (20 ianuarie 2011) la Londra, a studiului Housing and the Economy: Policies for Renovation, elaborat de organizaţia internaţională. ‘Politicile privind sectorul imobiliar pot avea [...]

Ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului, Elena Udrea a declarat luni (10 ianuarie 2011) la Brăila, că în acest an construirea de locuinţe tip ANL va fi sprijinită cu prioritate în localităţile unde administraţia publică locală se implică în vânzarea acestor locuinţe. “Anul trecut, nici primăriile nu au fost foarte dornice să renunţe la chiriile pe [...]

Premierul britanic David Cameron a afirmat că băncile şi societăţile de construcţii sunt prea prudente şi blochează piaţa locuinţelor, se arată într-un raport apărut în publicaţia britanică ‘Daily Mail’. Piaţa locuinţelor din Marea Britanie este vitală pentru economia regatului Unit şi de aceea creditorii trebuie să revină la o creditare ‘considerabilă’ pentru a stimula creşterea [...]

Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (UNNPR) precizează, într-un comunicat remis joi (6 ianuarie 2011), că legea privind performanţa energetică reprezintă actul de punere în aplicare în România a prevederilor Directivei CE 2002/91/CE, care se referă la performanţa energetică a clădirilor şi are ca obiectiv “îmbunătăţirea performanţei energetice a clădirilor, ţinând cont de condiţiile [...]

- Anul 2010 a fost unul prost pentru cei care au dorit să vândă o locuinţă. Mult-aşteptatul “dezgheţ” al pieţei nu se anunţă însă nici în 2011, spun agenţii imobiliari din marile oraşe din ţară, scrie Gândul O casă cumpărată ieftin în 2010 este deja o afacere proastă. Proprietarii de imobile au început anul cu [...]

Preţurile apartamentelor la nivel naţional au scăzut, în ultima lună a anului 2010, cu 1,5% comparativ cu noiembrie 2010, ajungând la valoarea de 1.033 euro/mp util, conform Indicelui naţional. Faţă de aceeaşi lună a anului 2009, când Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.228 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 15,9% mai mici. Lunile [...]

Preţul pe metru pătrat al locuinţelor ANL va fi mai mic în 2011 comparativ cu anul 2010, a declarat miercuri (29 decembrie 2010) ministrul Dezvoltării Regionale şi Turismului, Elena Udrea. Ea a precizat că Legea prevede că preţul va fi calculat până la sfârşitul lunii ianuarie pe media preţurilor pe metru pătrat pe care ANL [...]

Valoarea medie a Indicelui înregistrată la sfârşitul lunii noiembrie 2010 la nivel naţional a fost de 1.049 euro/mp util, cu 21 euro/mp mai puţin decât în luna octombrie, ceea ce reprezintă nivelul minim al ultimilor 2 ani şi jumătate pentru segmentul rezidenţial. Cea mai accentuată rată de scădere, de 2,7%, a fost resimţită în Constanţa. [...]

Procurorii Direcţiei de Investigare a Infracţiunilor de Criminalitate Organizată şi Terorism (DIICOT) au efectuat vineri (3 decembrie 2010) 20 de percheziţii domiciliare în municipiul Iaşi, pentru destructurarea unui grup infracţional organizat, constituit din 21 de persoane, dintre care 3 angajaţi ai Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi, specializat în săvârşirea infracţiunilor de înşelăciune cu [...]

Cererea de locuinţe în Bucureşti a crescut cu 30% în ultimele 3 luni din 2010, potrivit companiei consultanţă imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania. Peste 5.000 de potenţiali cumpărători analizează oferta rezidenţială din Bucureşti, principalul obstacol în transformarea cererilor într-un număr similar de tranzacţii fiind reprezentat de preţurile solicitate de către proprietari. Potrivit Coldwell Banker, [...]

Numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale eliberate în primele 10 luni din 2010 a ajuns la 36.222, în scădere cu 13,5% faţă de perioada corespunzătoare din 2009, informează Institutul naţional de Statistică (INS). Cele mai semnificative scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Vest, cu 1.279 de autorizaţii, Sud-Muntenia, cu 1.268 de autorizaţii, Bucureşti-Ilfov, [...]

Producţia de materiale pentru construcţii a înregistrat şi în 2010 o scădere de aproximativ 15%, a declarat luni (22 noiembrie 2010) preşedintele Asociaţiei Patronatelor din Materialele de Construcţii (APMCR), Claudiu Georgescu, într-o conferinţă de presă. Faptul că sectorul produselor pentru construcţii deserveşte în proporţie covârşitoare piaţa internă, exportul având o mică pondere, a făcut ca [...]

Directorul adjunct al Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, Liviu Marchiş, a afirmat luni (22 noiembrie 2010) în cadrul unei conferinţe de presă susţinute la Bistriţa, că locatarii blocurilor ANL ar trebui ca după cinci ani de la primirea locuinţelor să fie obligaţi să le elibereze, dacă nu doresc să le cumpere. Liviu Marchiş a declarat, în [...]

Veşti bune pentru partea cea mai de sus a scării sociale unde consumurile mondiale cresc vertiginos iar luxul revine la nivelurile de dinainte de criză – 168 de miliarde de euro (170 de miliarde în 2007), conform unei analize internaţionale recente elaborată de compania de consultanţă Bain & Company. În Franţa, se naşte categoria “Palace” [...]

Segmentul industrial şi de logistică din România a cunoscut o revigorare, în primele 9 luni din 2010, fapt indicat de creşterea numărului închirierilor precum şi de câteva achiziţii importante de terenuri. În primele 9 luni din 2010, stocul de spaţii industriale de clasă A livrate în Bucureşti a cumulat 25.000 mp, în două proiecte distincte [...]

Londra continuă să rămână cea mai scumpă piaţă de birouri din lume, cu un cost lunar de aproximativ 127 euro/metru pătrat, conform studiului ‘Global Office Rents Survey’, efectuat în 175 de ţări de firma de servicii comerciale imobiliare CB Richard Ellis. După Londra, cele mai mari costuri ocupaţionale în sectorul de birouri se regăsesc la [...]

Programul guvernamental “Prima Casă” a avut efect social, dar nu şi unul de antrenare a sectorului construcţiilor, apreciază preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), Aurel Şaramet. Prima Casă a facilitat tot achiziţia de locuinţe vechi, 72% dintre locuinţele cumpărate prin acest program fiind construite înainte de anul 1990, conform datelor prezentate [...]

Peste o treime din pământul Marii Britanii se află în continuare în mâinile unui grup mic de aristocraţi, potrivit celui mai amplu studiu privind proprietăţile din ultimii aproape 140 de ani, scrie Daily Mail. Studiul a relevat că un grup de 36.000 de persoane – reprezentând doar 0,6 % din populaţie, deţin 50% din terenul [...]

Preţurile terenurilor au scăzut cu până la 66% la în primele 10 luni din 2010, cele mai afectate fiind terenurile intravilane care se află în localităţile din apropierea marilor oraşe. În primele 10 luni din 2010, cea mai mare scădere a preţului de strigare a avut loc în judeţul Timiş, – 66%, urmat de judeţele [...]